No es ningún secreto que en Mérida se están construyendo un sin fin de casas y departamentos, tanto, que ya casi no existen terrenos disponibles dentro del norte de la ciudad para construir nuevos fraccionamientos, razón por la cual muchos desarrolladores
han tenido que buscar opciones fuera del Periférico de Mérida y este debe ser tu primer factor a considerar: La ubicación. Seguido del nivel de construcción, de esto dependerá el precio del inmueble. El mes pasado el periódico PorEsto! publicó un estimado de precios
que creo que es relevante considerar. Aquí te dejo el articulo:
Estiman que el precio de construcción en el Poniente de la ciudad, por ejemplo una casa nueva en Gran Herradura Poniente, puede costarte 5 mil pesos por metro cuadrado, mientras que construir en el norte de la ciudad puede llegar a costarte entre 10 mil a 17 mil
pesos por metro cuadrado.
Los precios pueden variar también dependiendo del tamaño y los acabados, por ejemplo los pisos de porcelanato, closets, cancelería, cristalería, etc.
Invertir en bienes raíces siempre es una excelente opción y después de que consideres
todos estos factores, Me gustaría poder decirte:
- Si será tu patrimonio (Inversión a largo plazo): Construye
- ¿Piensas rentarla o venderla?: Compra
Pero el dilema va más allá:
Por supuesto que contarás con un mayor presupuesto para construir si lo haces en una zona alejada, PERO ¿Funciona para ti? Vivir cerca del trabajo, de la escuela, de los papás, suegros, de tu plaza favorita y hasta de tus amigos, puede ser una razón por la cuál preferir comprar.
Después de analizarlo mucho, solo puedo concluir una cosa. Comprar o construir una casa es una inversión muy grande, ya sea para vivir en ella, rentarla o venderla, necesitas a un equipo de profesionales, especialistas en construcción, que te ofrezcan algo moderno y accesible, para lograr lo que buscas con tu presupuesto. En Desarrolladora Calume, nuestros proyectos nos respaldan, te invito a que conozcas más sobre nuestros proyectos privados y complejos
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¡Y mucha suerte con tu búsqueda!